工業地產中的“高富帥”東方金谷把商品房的理念運用到了產業園里，為中小企業貼心送上配套設施，旨在為企業節約成本，更方便的運作。一般來說，中小企業獨立建設基礎設施存在一定的難度，瑣碎又麻煩，而且得不到物業保障，一般廠房做安裝工程，要先請人看圖紙設計，再按平方報價。水電、入網和通燃氣管道等都無法達到給群體供應的規模。這也涉及到個體和群體的差異，有品牌、有群集，力量才會更強大。

(圖為東方金谷北向透視3D效果)

    東方金谷看到了這一問題給企業帶來的困擾，利用所在的市政設施，斥資給園區所有廠房進行了“入戶裝修”。

    工業運轉離不開六件事，水、電、氣、通訊、物流、通關。

    東方金谷園區內供電有22萬伏和11萬伏變電站三個，有180萬瓦的火力發電廠一座，野鴨坡變電站正在搬遷及增容，擬新建向家塘變電站，園區電力十分充足。供氣方面天然氣母站供氣足夠幾市使用。高新區供水能力為25萬噸一天，園區用水主干道采用的是400mm球墨鑄鐵管。通訊上有本地電話網、移動電話網、數據通信網、圖像通信網、電視電話會議網、語言信息自動查詢系統等高速率的現代化通信網絡。而物流，湘潭的物流網十分完整，物流服務企業600多家，項目北側火車東站旁已被規劃為物流園。最重要的當然是通關，據已知的的情況，韶山海關已經開通了“屬地申報、口岸驗放”通關模式，實現“一次申報、一次查驗、一次放行�！迸c韶山海關簽訂“口岸協議”的有深圳海關、黃埔海關、南寧海關、上海海關、寧波海關、南京海關等長江三角洲和珠江三角洲重要海關。

    就地產商而言，提供“毛胚房”最為省事，給廠房進行“精裝修”無疑是個增加投入和環節的“苦力活兒”，但由于很多企業主是這一方面的門外漢，不僅耗費精力、時間，往往還會發生因質量問題返工。因此東方金谷開發商幫助企業解決繁瑣問題，管家式的到位建造讓企業更快入駐，這一貼心舉動得到不少“點贊”。